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肯定是要管的呀，因为物业里面出现漏水的现象是极为严重的一个问题，如果不及时的处理掉，可能接下来出现的后果会更加严重，所以首先需要解决的问题就是找到漏水的来源，然后看看这个问题到底是人为的还是天然的，如果是人为的需要找到人为的根本之处，然后让对方来维修。那么如果发现这个漏水的问题是在一开始建造的时候没有处理到位，那就应该由物业负责出面来解决这个事情，不管这个钱由谁来出都是要马上解决的。
如果你购买了房子有那种漏水的现象，那其实就是房子质量的问题或者是防水做的不好，那这种情况下物业其实应该是管。因为在《物业管理条例》中房子出现了漏水以及裂缝，那么都属于物业服务的范围。如果房屋有漏水的情况，那么直接去找物业公司跟他说明情况，那物业公司也是有义务给你把屋顶的漏水情况维修好，另外如果产生了一些损失，那么也可以让他们进行相应的补偿。如果物业不履行他的职责，那你完全可以去起诉他。
2022-04-26 16:24:25
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